千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の基準地価
千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,800円/㎡
坪単価:
207,600円/坪
変動率:
+5.0%
古市場字上川間の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,800円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62800円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８
アクセス
浜野駅から2,000m
前面道路
60m
面積
150㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 62800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜野 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い宅地開発による住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の地価動向
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2024年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2023年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2022年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2021年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は浜野駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６ | 1.2km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 7.2% | 八幡宿駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２ | 1.6km | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 7.7% | 八幡宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市若宮７丁目１番９ | 1.6km | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 5.8% | 八幡宿駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字山岸８１０番３ | 1.9km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 8.7% | 八幡宿駅(0m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 千葉県市原市大厩字辰巳ノ原１８００番３２３ | 1.9km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.0% | 八幡宿駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の基準地価 よくある質問
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。