千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 市原-1

古市場字上川間の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約1.1倍です。市原市内44地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８

アクセス

浜野駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	市原-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	浜野
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い宅地開発による住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の地価動向

千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2025年

5.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2024年

4.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2023年

3.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2022年

2.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2021年

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は浜野駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６	867m	78,700円/㎡	260,200円/坪	7.7%	八幡宿駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６	1.2km	68,600円/㎡	226,800円/坪	7.5%	八幡宿駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２	1.6km	79,600円/㎡	263,100円/坪	7.9%	八幡宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市若宮７丁目１番９	1.6km	66,100円/㎡	218,500円/坪	5.9%	八幡宿駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字山岸８１０番３	1.9km	178,000円/㎡	588,400円/坪	9.2%	八幡宿駅(0m)	商業地	店舗兼診療所	詳細