千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６の基準地価は63,800円/㎡（坪単価約210,900円/坪）です。前年比は+7.2%です。

千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡宿駅で、1,200mです。

千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,800円/㎡

坪単価:

210,900円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 市原-30

八幡字北谷端の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,800円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63800円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６

アクセス

八幡宿駅から1,200m

前面道路

45m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	63800円/㎡
標準地・基準地コード	市原-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八幡宿
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６の地価動向

千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.95%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2024年

4.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2023年

3.8%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2022年

2.1%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2021年

1.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

1.7%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

2.4%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2018年

1.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

1.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2016年

0.4%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

0.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2014年

0.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2013年

-0.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

-0.6%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2011年

-1.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2010年

-3.9%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2009年

-6.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2008年

1.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

3.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2005年

-5.9%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2004年

-10.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2003年

-11.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-13.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-12.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

-17.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-15.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡宿駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２	572m	73,800円/㎡	244,000円/坪	7.7%	八幡宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字山岸８１０番３	1.0km	163,000円/㎡	538,800円/坪	8.7%	八幡宿駅(0m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
千葉県市原市古市場字上川間４６４番１８	1.2km	62,800円/㎡	207,600円/坪	5.0%	浜野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五所字下田４８２番１０	1.6km	70,400円/㎡	232,700円/坪	6.0%	八幡宿駅(990m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外	1.7km	83,400円/㎡	275,700円/坪	8.0%	八幡宿駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細