千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

404,000円/㎡

坪単価:

1,335,500円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 市川-25

地価サマリー

地価公示価格

404000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７

アクセス

本八幡駅から1,500m

前面道路

64m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	404000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７の地価動向

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2024年

12.6%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2023年

7.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

3.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2021年

1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

3.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2019年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2018年

1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2015年

0.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
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