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千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 市川-25

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

407000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７

アクセス

本八幡駅から1,500m

前面道路

64m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格407000円/㎡
標準地・基準地コード市川-25
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本八幡
駅からの距離1,500m
前面道路幅員64m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７の地価動向

千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2025年

2.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2024年

12.6%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2023年

7.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

3.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2021年

1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

3.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2019年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2018年

1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2015年

0.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外350m490,000円/㎡1,619,800円/坪0.2%本八幡駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市東菅野３丁目６９７番８外605m398,000円/㎡1,315,700円/坪4.5%本八幡駅(1,400m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４773m220,000円/㎡727,300円/坪1.9%本八幡駅(2,100m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市平田１丁目１３５番１846m440,000円/㎡1,454,500円/坪5.3%本八幡駅(750m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１907m1,860,000円/㎡6,148,800円/坪2.2%本八幡駅(300m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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