千葉県市川市菅野2丁目141番13外の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 市川-35

千葉県市川市菅野2丁目141番13外周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅(1,100m)です。

地価サマリー

地価公示価格

490000円/㎡

前年比:

+0.2%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市菅野2丁目141番13外

アクセス

本八幡駅から1,100m

前面道路

110m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格490000円/㎡
標準地・基準地コード市川-35
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本八幡
駅からの距離1,100m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 11.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

千葉県市川市菅野2丁目141番13外の地価動向

千葉県市川市菅野2丁目141番13外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は490,000円/㎡(坪単価1,619,800円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の490,000円/㎡(坪単価1,619,800円)、 最低価格は2019年(令和1年)の349,000円/㎡(坪単価1,153,700円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+4.97%となっています。

年別価格データ

2026

0.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2025

2.3%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2024

13.8%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2023

9.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2022

4.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2021

2.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2020

2.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2019

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市菅野4丁目1302番7350m407,000円/㎡1,345,500円/坪0.7%本八幡駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市平田1丁目135番1515m440,000円/㎡1,454,500円/坪5.3%本八幡駅(750m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市八幡3丁目1703番1642m1,860,000円/㎡6,148,800円/坪2.2%本八幡駅(300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県市川市八幡2丁目131番2771m2,780,000円/㎡9,190,100円/坪4.1%本八幡駅(0m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
千葉県市川市東菅野3丁目697番8外805m398,000円/㎡1,315,700円/坪4.5%本八幡駅(1,400m)住宅地住宅詳細

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