千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の公示地価
千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
490,000円/㎡
坪単価:
1,619,800円/坪
変動率:
+0.2%
菅野の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価490,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約1.1倍です。市川市内78地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
490000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外
アクセス
本八幡駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の地価動向
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2025年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2024年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2023年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2021年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2020年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2019年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は本八幡駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約493mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 483m
メリーポピンズ市川ルーム
保育園 • 449m
市川聖マリヤ幼稚園
幼稚園 • 452m
市川郵便局
郵便局 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市菅野４丁目１３０２番７ | 350m | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 0.7% | 本八幡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市平田１丁目１３５番１ | 515m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 5.3% | 本八幡駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１ | 642m | 1,860,000円/㎡ | 6,148,800円/坪 | 2.2% | 本八幡駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡２丁目１３１番２ | 771m | 2,780,000円/㎡ | 9,190,100円/坪 | 4.1% | 本八幡駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市東菅野３丁目６９７番８外 | 805m | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 4.5% | 本八幡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の地価公示価格 よくある質問
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。