スマプロ不動産価格相場千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
489,000円/㎡
坪単価:
1,616,500円/坪
変動率:
+2.3%
標準地番号: 市川-35
地価サマリー
地価公示価格
489000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外
アクセス
本八幡駅から1,100m
前面道路
110m
面積
156㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 489000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-35 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の地価動向
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は489,000円/㎡（坪単価1,616,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の489,000円/㎡（坪単価1,616,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+5.78%となっています。
年別価格データ
2025年
2.3%
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2024年
13.8%
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2023年
9.1%
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
4.9%
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2021年
2.5%
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2020年
2.6%
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2019年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５ | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 7.3% | 本八幡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８ | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 7.1% | 本八幡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市中山２丁目５６６番３外 | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.4% | 下総中山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市若宮３丁目２８１番７ | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.5% | 下総中山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市若宮２丁目３４３番４ | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 6.3% | 下総中山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |