千葉県市川市菅野2丁目141番13外の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
490,000円/㎡
坪単価:
1,619,800円/坪
変動率:
+0.2%
千葉県市川市菅野2丁目141番13外周辺のエリア概要
最寄り駅は本八幡駅(1,100m)です。
地価サマリー
地価公示価格
490000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市菅野2丁目141番13外
アクセス
本八幡駅から1,100m
前面道路
110m
面積
156㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
千葉県市川市菅野2丁目141番13外の地価動向
千葉県市川市菅野2丁目141番13外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は490,000円/㎡(坪単価1,619,800円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の490,000円/㎡(坪単価1,619,800円)、 最低価格は2019年(令和1年)の349,000円/㎡(坪単価1,153,700円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+4.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2025年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2024年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2023年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2021年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2020年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2019年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市菅野4丁目1302番7 | 350m | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 0.7% | 本八幡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市平田1丁目135番1 | 515m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 5.3% | 本八幡駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡3丁目1703番1 | 642m | 1,860,000円/㎡ | 6,148,800円/坪 | 2.2% | 本八幡駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡2丁目131番2 | 771m | 2,780,000円/㎡ | 9,190,100円/坪 | 4.1% | 本八幡駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市東菅野3丁目697番8外 | 805m | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 4.5% | 本八幡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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