千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番の基準地価
千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+6.2%
柏井町の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、市川市の平均（約440,155円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。市川市内29地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
137000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番
アクセス
船橋法典駅から670m
前面道路
60m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋法典 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番の地価動向
千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋法典駅（670m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外 | 1.6km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 市川大野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２ | 1.8km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 下総中山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市若宮１丁目２３番２ | 2.5km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 4.6% | 下総中山駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３ | 2.7km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 本八幡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１ | 2.8km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 5.3% | 本八幡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番の基準地価 よくある質問
千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。