千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１の基準地価

千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 松戸5-7

小金きよしケ丘の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、松戸市の平均（約257,047円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内43地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１

アクセス

北小金駅から1,100m

前面道路

18.0m

面積

556㎡

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詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北小金
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１の地価動向

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-7.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-6.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-8.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2001年

-12.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2000年

-11.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-12.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-13.7%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1997年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は北小金駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市小金原５丁目２１番８	1.2km	131,000円/㎡	433,100円/坪	8.3%	北小金駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７	1.3km	135,000円/㎡	446,300円/坪	9.8%	馬橋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２	1.5km	146,000円/㎡	482,600円/坪	8.1%	北小金駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番	1.5km	205,000円/㎡	677,700円/坪	9.0%	新松戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市新松戸２丁目１０８番	1.5km	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.0%	新松戸駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細