千葉県流山市東深井字東原８７０番３９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県流山市東深井字東原８７０番３９の基準地価は98,000円/㎡（坪単価約324,000円/坪）です。前年比は+14.0%です。

千葉県流山市東深井字東原８７０番３９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は運河駅で、950mです。

千葉県流山市東深井字東原８７０番３９の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 流山-1

東深井字東原の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市東深井字東原８７０番３９

アクセス

運河駅から950m

前面道路

6.0m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	98000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	運河
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市東深井字東原８７０番３９の地価動向

千葉県流山市東深井字東原８７０番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

6.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

1.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2022年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2021年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2020年

-0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2017年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2016年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2014年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2012年

-4.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2011年

-3.4%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2010年

-3.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2009年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2008年

-1.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

2.5%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2006年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-10.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-11.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-6.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

千葉県流山市東深井字東原８７０番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は運河駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外	2.3km	203,000円/㎡	671,100円/坪	15.3%	江戸川台駅(1,400m)	工業地	倉庫	詳細
千葉県流山市東初石１丁目１１０番２	2.3km	147,000円/㎡	486,000円/坪	15.7%	初石駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市駒木台２２５番７	2.8km	48,500円/㎡	160,300円/坪	1.0%	柏の葉キャンパス駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２	3.1km	171,000円/㎡	565,300円/坪	17.9%	初石駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市若葉台５８番３１０	3.4km	144,000円/㎡	476,000円/坪	12.5%	初石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細