スマプロ不動産価格相場千葉県習志野市茜浜３丁目３６番２外の地価公示価格
千葉県習志野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
186,000円/㎡
坪単価:
614,900円/坪
変動率:
+12.7%
標準地番号: 習志野9-3
千葉県習志野市茜浜３丁目３６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は新習志野駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
186000円/㎡
前年比:
+12.7%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
千葉県習志野市茜浜３丁目３６番２外
アクセス
新習志野駅から2,900m
前面道路
160m
面積
61725㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 186000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 習志野9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新習志野 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模物流施設、営業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県習志野市茜浜３丁目３６番２外の地価動向
千葉県習志野市茜浜３丁目３６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+17.38%となっています。
年別価格データ
2026年
12.7%
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2025年
22.2%
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市茜浜２丁目１９番１４ | 1.9km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 14.4% | 新習志野駅(400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県習志野市谷津３丁目１８９１番２９３ | 2.8km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 8.7% | 谷津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市谷津２丁目７９番７ | 3.1km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 6.4% | 谷津駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市津田沼７丁目６６番８ | 3.4km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 7.0% | 京成津田沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１ | 3.4km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 5.5% | 京成津田沼駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |