千葉県習志野市香澄５丁目２０番１１２の基準地価

千葉県習志野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 習志野-9

香澄の地価は習志野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価195,000円/㎡は、習志野市の平均（約252,375円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。習志野市内16地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

195000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市香澄５丁目２０番１１２

アクセス

新習志野駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	195000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新習志野
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県習志野市香澄５丁目２０番１１２の地価動向

千葉県習志野市香澄５丁目２０番１１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2025年

6.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

4.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-8.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-2.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2009年

-3.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-4.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-5.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-9.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-7.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

千葉県習志野市香澄５丁目２０番１１２周辺のエリア概要

最寄り駅は新習志野駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市芝園１丁目１番２２外	567m	244,000円/㎡	806,600円/坪	6.1%	幕張豊砂駅(650m)	商業地	遊技場	詳細
千葉県習志野市秋津４丁目３３番３５	1.5km	197,000円/㎡	651,200円/坪	6.5%	新習志野駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼５丁目１４１６番８	1.8km	247,000円/㎡	816,500円/坪	8.3%	京成津田沼駅(450m)	住宅地	併用住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼４丁目１２４２番６外	2.0km	417,000円/㎡	1,378,500円/坪	9.7%	京成津田沼駅(140m)	商業地	事務所	詳細
千葉県習志野市谷津２丁目７０６番１１	2.3km	209,000円/㎡	690,900円/坪	7.7%	津田沼駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細