千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４の基準地価は113,000円/㎡（坪単価約373,600円/坪）です。前年比は+0.9%です。

千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成大久保駅で、1,700mです。

千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４の基準地価

千葉県習志野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 習志野-6

新栄の地価は習志野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、習志野市の平均（約247,357円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。習志野市内14地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４

アクセス

京成大久保駅から1,700m

前面道路

40m

面積

113㎡

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詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成大久保
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４の地価動向

千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2009年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-8.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４周辺のエリア概要

最寄り駅は京成大久保駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市本大久保４丁目３２２番７外	1.3km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	京成大久保駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野４丁目３３０番５	1.5km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	実籾駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２	2.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	京成大久保駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼３丁目４５２番７	2.8km	215,000円/㎡	710,700円/坪	5.4%	京成津田沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼１丁目５６８番１６	3.0km	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	9.2%	津田沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細