千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２の基準地価は129,000円/㎡（坪単価約426,400円/坪）です。前年比は+1.6%です。

千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成大久保駅で、1,000mです。

千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２の基準地価

千葉県習志野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 習志野-7

藤崎の地価は習志野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価129,000円/㎡は、習志野市の平均（約247,357円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。習志野市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

129000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２

アクセス

京成大久保駅から1,000m

前面道路

40m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	129000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成大久保
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２の地価動向

千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-7.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-7.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-9.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-9.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は京成大久保駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市津田沼３丁目４５２番７	758m	215,000円/㎡	710,700円/坪	5.4%	京成津田沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼１丁目５６８番１６	1.2km	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	9.2%	津田沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼５丁目１４１６番８	1.4km	228,000円/㎡	753,700円/坪	6.5%	京成津田沼駅(450m)	住宅地	併用住宅	詳細
千葉県習志野市津田沼４丁目１２４２番６外	1.4km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	10.1%	京成津田沼駅(140m)	商業地	事務所	詳細
千葉県習志野市本大久保４丁目３２２番７外	1.5km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	京成大久保駅(900m)	住宅地	住宅	詳細