中里(白子町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県白子町中里地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
13,100円/㎡
坪単価 約43,300円/坪
前年比(町内平均)
-0.8%
実勢 土地 坪単価(2008年)
29,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

中里の地価は白子町で高い?町名別の平均・順位で比較

白子町内の町名別順位
1/ 6
中里の平均
13,100円/㎡
坪単価 約43,300円/坪
白子町の調査地点平均
10,586円/㎡
中里はその約1.2

中里の地価は、白子町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では白子町6町中1位です。白子町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

中里の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2008年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202613,100円/㎡
202513,200円/㎡
202413,300円/㎡
202313,400円/㎡
202213,500円/㎡
202113,600円/㎡
202013,700円/㎡
20088,800円/㎡29,100円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

中里の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地)9,999㎡15万円68円/㎡200円/坪
2025Q2宅地(土地)310㎡14万円450円/㎡1,500円/坪
2025Q2宅地(土地)1,200㎡51万円440円/㎡1,500円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)125㎡300万円24,000円/㎡79,300円/坪1998年
2025Q1宅地(土地と建物)840㎡900万円10,714円/㎡35,400円/坪1984年
2024Q4宅地(土地と建物)840㎡530万円6,310円/㎡20,900円/坪1984年
2024Q2宅地(土地と建物)155㎡450万円29,032円/㎡96,000円/坪1991年
2023Q4宅地(土地)135㎡150万円11,000円/㎡36,400円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)490㎡980万円20,000円/㎡66,100円/坪1990年
2023Q3宅地(土地)830㎡630万円7,500円/㎡24,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20085

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

中里の公示地価 推移(町内標準地平均)

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県白子町中里の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は13,100円/㎡(坪単価43,300円)で、 前年比-0.8%となっています。 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の13,700円/㎡(坪単価45,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の13,100円/㎡(坪単価43,300円)でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は-0.74%となっています。 緩やかな下落トレンドが6年見られ、直近7年間の年平均成長率は-0.74%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

中里の調査地点マップ

中里の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県長生郡白子町中里字北濱芝4482番413,100円/㎡43,300円/坪-0.8%商業地八積(7,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

中里の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。