幸治(白子町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県白子町幸治地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
前年比(町内平均)
-1.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

幸治の地価は白子町で高い?町名別の平均・順位で比較

白子町内の町名別順位
3/ 6
幸治の平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
白子町の調査地点平均
10,586円/㎡
幸治はその約1.0

幸治の地価は、白子町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では白子町6町中3位です。白子町の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

幸治の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202610,400円/㎡
202510,500円/㎡
202410,600円/㎡
202310,700円/㎡
202210,800円/㎡
202110,900円/㎡
202011,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

幸治の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)110㎡300万円27,273円/㎡90,200円/坪1990年
2024Q1宅地(土地)1,800㎡1,400万円7,900円/㎡26,100円/坪
2024Q1宅地(土地)105㎡61万円5,700円/㎡18,800円/坪
2023Q3宅地(土地)200㎡70万円3,500円/㎡11,600円/坪
2023Q3宅地(土地)340㎡300万円9,000円/㎡29,800円/坪
2023Q2宅地(土地)270㎡200万円7,500円/㎡24,800円/坪
2023Q2宅地(土地)195㎡20万円1,000円/㎡3,300円/坪
2022Q4宅地(土地と建物)150㎡95万円6,333円/㎡20,900円/坪1977年
2022Q4宅地(土地)330㎡190万円5,700円/㎡18,800円/坪
2022Q3宅地(土地)130㎡74万円5,600円/㎡18,500円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20225

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

幸治の公示地価 推移(町内標準地平均)

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県白子町幸治の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は10,400円/㎡(坪単価34,400円)で、 前年比-1.0%となっています。 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の11,000円/㎡(坪単価36,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の10,400円/㎡(坪単価34,400円)でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は-0.93%となっています。 緩やかな下落トレンドが6年見られ、直近7年間の年平均成長率は-0.93%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

幸治の調査地点マップ

幸治の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県長生郡白子町幸治字塩濱添3089番2910,400円/㎡34,400円/坪-1.0%住宅地八積(6,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

幸治の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。幸治の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。