関（白子町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県白子町関の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
実勢 土地 坪単価（2020年）
約3,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
関の地価は白子町で高い？町名別の平均・順位で比較
白子町内の町名別順位
6位/ 6町
関の平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
白子町の調査地点平均
10,586円/㎡
関はその約0.8倍
関の地価は、白子町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では白子町内6町中6位です。白子町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
関の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2020年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | — | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2016年 | — | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
| 2014年 | — | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2013年 | — | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2009年 | — | 4,150円/㎡ | 13,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
関の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 740㎡ | 64万円 | 870円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 450万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 200万円 | 5,263円/㎡ | 17,400円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 350万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 950万円 | 27,143円/㎡ | 89,700円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 950万円 | 27,143円/㎡ | 89,700円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 150万円 | 11,111円/㎡ | 36,700円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 47万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 49万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 7件
2016年 7件
2014年 7件
2013年 5件
2009年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
関の調査地点マップ
関の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県長生郡白子町関字北梅木３７５９番１基準地 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 八積（6,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
関の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。関の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。