剃金(白子町)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の千葉県白子町剃金基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
9,300円/㎡
坪単価 約30,700円/坪
前年比(町内平均)
-1.1%
実勢 土地 坪単価(2020年)
11,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

剃金の地価は白子町で高い?町名別の平均・順位で比較

白子町内の町名別順位
5/ 6
剃金の平均
9,300円/㎡
坪単価 約30,700円/坪
白子町の調査地点平均
10,586円/㎡
剃金はその約0.9

剃金の地価は、白子町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では白子町6町中5位です。白子町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

剃金の実勢価格(実際の取引価格)

剃金の中古マンションの実勢は約5万円/㎡(2025年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約1万円(2020年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20203,600円/㎡11,900円/坪
20176,100円/㎡20,200円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約50,000円/㎡2025・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

剃金の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)160㎡700万円43,750円/㎡144,600円/坪1993年
2025Q3中古マンション等40㎡200万円50,000円/㎡165,300円/坪1984年
2025Q3中古マンション等45㎡180万円40,000円/㎡132,200円/坪1984年
2025Q2中古マンション等35㎡270万円77,143円/㎡255,000円/坪1985年
2025Q2中古マンション等40㎡200万円50,000円/㎡165,300円/坪1984年
2025Q2宅地(土地と建物)300㎡2,100万円70,000円/㎡231,400円/坪2025年
2025Q1中古マンション等45㎡190万円42,222円/㎡139,600円/坪1983年
2024Q4中古マンション等50㎡520万円104,000円/㎡343,800円/坪1984年
2024Q4宅地(土地と建物)125㎡400万円32,000円/㎡105,800円/坪1993年
2024Q4中古マンション等40㎡220万円55,000円/㎡181,800円/坪1984年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20225
20216
20205
20177

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

剃金の調査地点マップ

剃金の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県長生郡白子町剃金字広瀬川596番24外基準地9,300円/㎡30,700円/坪-1.1%住宅地本納(9,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

剃金の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。剃金の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。