千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３の基準地価
千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
+8.1%
福王台の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,000円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約62,500円/㎡）の約1.2倍です。袖ケ浦市内11地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３
アクセス
袖ケ浦駅から1,700m
前面道路
60m
面積
197㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３の地価動向
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+7.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2024年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | - | 袖ケ浦駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外 | 1.5km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 9.8% | 長浦駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目１８番３ | 1.5km | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | 9.3% | 袖ケ浦駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６ | 2.1km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 9.9% | 長浦駅(1,200m) | 工業地 | 作業所兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８ | 2.1km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 4.4% | 長浦駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３の基準地価 よくある質問
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。