千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８の基準地価
千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 袖ケ浦5-2
袖ケ浦駅前の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約62,500円/㎡）の約1.9倍です。袖ケ浦市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
118000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８
アクセス
袖ケ浦駅から170m
前面道路
280m
面積
208㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 28.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗付住宅、ホテルのほか、空地等も見られる駅前商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（170m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目１８番３ | 339m | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | 9.3% | 袖ケ浦駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３ | 1.2km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 8.1% | 袖ケ浦駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外 | 2.3km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 9.8% | 長浦駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６ | 3.0km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 9.9% | 長浦駅(1,200m) | 工業地 | 作業所兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８ | 3.3km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 4.4% | 長浦駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８の基準地価 よくある質問
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。