千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,100円/㎡

坪単価:

129,300円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 袖ケ浦9-2

長浦字拓弐号の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,100円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約67,267円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39100円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

作業所兼事務所

所在地

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６

アクセス

長浦駅から1,200m

前面道路

10.0m

面積

2865㎡

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詳細情報

基準地価	39100円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場、倉庫等が混在する国道背後の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６の地価動向

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,100円/㎡（坪単価129,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.18%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2025年

9.9%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

9.5%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2023年

7.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2022年

5.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2021年

4.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

3.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2019年

4.3%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2016年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2014年

-0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2011年

-5.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2009年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-11.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５	502m	71,800円/㎡	237,400円/坪	5.3%	長浦駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外	823m	34,600円/㎡	114,400円/坪	10.5%	長浦駅(2,300m)	工業地	工場	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外	1.1km	100,000円/㎡	330,600円/坪	6.4%	長浦駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８	1.5km	50,000円/㎡	165,300円/坪	4.6%	長浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４	1.6km	77,500円/㎡	256,200円/坪	6.5%	長浦駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細