千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 袖ケ浦-7

蔵波字百々目木の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約67,267円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８

アクセス

長浦駅から2,500m

前面道路

6.0m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の地価動向

千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2025年

4.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2024年

4.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2023年

2.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

1.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

1.4%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2020年

1.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2019年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７	858m	63,800円/㎡	210,900円/坪	5.1%	長浦駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５	1.1km	71,800円/㎡	237,400円/坪	5.3%	長浦駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４	1.4km	77,500円/㎡	256,200円/坪	6.5%	長浦駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６	1.5km	39,100円/㎡	129,300円/坪	10.5%	長浦駅(1,200m)	工業地	作業所兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外	1.6km	100,000円/㎡	330,600円/坪	6.4%	長浦駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細