千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の基準地価
千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,800円/㎡
坪単価:
158,000円/坪
変動率:
+4.4%
蔵波字百々目木の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,800円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約62,500円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47800円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８
アクセス
長浦駅から2,500m
前面道路
60m
面積
203㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長浦 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の地価動向
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2024年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2023年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2022年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2021年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2020年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は長浦駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７ | 858m | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 5.0% | 長浦駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４ | 1.4km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 5.5% | 長浦駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６ | 1.5km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 9.9% | 長浦駅(1,200m) | 工業地 | 作業所兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外 | 1.6km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 6.8% | 長浦駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外 | 2.0km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 9.8% | 長浦駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の基準地価 よくある質問
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。