千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,800円/㎡

坪単価:

210,900円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 袖ケ浦-2

蔵波台の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,800円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約67,267円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63800円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７

アクセス

長浦駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	63800円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７の地価動向

千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2025年

5.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2024年

3.4%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2023年

2.6%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2022年

1.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2021年

2.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2020年

2.3%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

3.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2018年

2.5%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2017年

2.5%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2016年

1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2015年

1.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2013年

1.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-1.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2009年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

6.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2006年

1.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2005年

-3.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2004年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2003年

-9.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-12.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-14.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2000年

-17.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-12.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４	664m	77,500円/㎡	256,200円/坪	6.5%	長浦駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８	858m	50,000円/㎡	165,300円/坪	4.6%	長浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外	1.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	6.4%	長浦駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５	1.4km	71,800円/㎡	237,400円/坪	5.3%	長浦駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６	1.7km	39,100円/㎡	129,300円/坪	10.5%	長浦駅(1,200m)	工業地	作業所兼事務所	詳細