蔵波台（袖ケ浦市）の公示地価・実勢価格

蔵波台の地価は袖ケ浦市で高い？町名別の平均・順位で比較

蔵波台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約16.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

蔵波台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

蔵波台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県袖ケ浦市蔵波台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,700円/㎡（坪単価230,400円）で、 前年比+5.6%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。 緩やかな上昇トレンドが10年見られ、直近20年間の年平均成長率は1.82%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

蔵波台の調査地点マップ

蔵波台の周辺環境・生活施設

蔵波台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は長浦駅（1,400m）です。

• 袖ヶ浦蔵波郵便局郵便局・約403m
• 社会福祉法人恵福祉会長浦保保育園幼稚園・約437m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

蔵波台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。