千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 袖ケ浦5-1

長浦駅前の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100,000円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約67,267円/㎡）の約1.5倍です。袖ケ浦市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

100000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外

アクセス

長浦駅から230m

前面道路

18.0m

面積

991㎡

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詳細情報

基準地価	100000円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	230m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　18.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外の地価動向

千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

6.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

6.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

4.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

2.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2022年

1.2%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2021年

0.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2020年

1.8%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

2.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

2.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2017年

1.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

0.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2015年

0.4%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2014年

0.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2013年

-0.5%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2011年

-4.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2009年

-4.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

3.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2007年

9.5%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2006年

2.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-6.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-13.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2003年

-17.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-18.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-20.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-25.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-25.2%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1998年

-15.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1997年

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４	736m	77,500円/㎡	256,200円/坪	6.5%	長浦駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６	1.1km	39,100円/㎡	129,300円/坪	10.5%	長浦駅(1,200m)	工業地	作業所兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５	1.1km	71,800円/㎡	237,400円/坪	5.3%	長浦駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７	1.2km	63,800円/㎡	210,900円/坪	5.1%	長浦駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８	1.6km	50,000円/㎡	165,300円/坪	4.6%	長浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細