千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４の基準地価は72,800円/㎡（坪単価約240,700円/坪）です。前年比は+5.5%です。

千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浦駅で、1,100mです。

千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,800円/㎡

坪単価:

240,700円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 袖ケ浦-5

長浦駅前の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,800円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約62,500円/㎡）の約1.2倍です。袖ケ浦市内11地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72800円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４

アクセス

長浦駅から1,100m

前面道路

50m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	72800円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４の地価動向

千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,800円/㎡（坪単価240,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2024年

4.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2023年

3.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2022年

1.6%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

2.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2020年

2.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2019年

3.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2018年

2.4%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2017年

2.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

1.3%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2015年

1.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

0.9%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2013年

1.9%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2011年

-1.7%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2009年

-4.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

3.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2007年

5.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

2.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-3.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-6.3%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-9.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-9.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-14.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2000年

-14.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1999年

-13.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-9.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７	664m	60,700円/㎡	200,700円/坪	5.0%	長浦駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外	736m	94,000円/㎡	310,700円/坪	6.8%	長浦駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８	1.4km	47,800円/㎡	158,000円/坪	4.4%	長浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６	1.6km	35,400円/㎡	117,000円/坪	9.9%	長浦駅(1,200m)	工業地	作業所兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外	2.4km	31,300円/㎡	103,500円/坪	9.8%	長浦駅(2,300m)	工業地	工場	詳細