千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外の基準地価は31,300円/㎡（坪単価約103,500円/坪）です。前年比は+9.8%です。

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浦駅で、2,300mです。

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,300円/㎡

坪単価:

103,500円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 袖ケ浦9-1

長浦字拓弐号の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,300円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約62,500円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31300円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外

アクセス

長浦駅から2,300m

前面道路

220m

面積

4360㎡

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詳細情報

基準地価	31300円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　22.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模の工場、倉庫等が見られる国道背後の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外の地価動向

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.81%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2024年

9.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

7.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

4.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2021年

4.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2020年

3.7%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2019年

3.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2018年

1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2016年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2014年

-0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2013年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2011年

-5.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-5.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2008年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2005年

-11.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-15.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

-22.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６	823m	35,400円/㎡	117,000円/坪	9.9%	長浦駅(1,200m)	工業地	作業所兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市福王台４丁目２９番１３	1.5km	77,000円/㎡	254,500円/坪	8.1%	袖ケ浦駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外	1.9km	94,000円/㎡	310,700円/坪	6.8%	長浦駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８	2.0km	47,800円/㎡	158,000円/坪	4.4%	長浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３８番８	2.3km	118,000円/㎡	390,100円/坪	-	袖ケ浦駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細