愛媛県松山市石手白石甲７８番６の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
0.3%
石手白石甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
108000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市石手白石甲７８番６
アクセス
道後公園駅から2,000m
前面道路
45m
面積
373㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道後公園 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市石手白石甲７８番６の地価動向
愛媛県松山市石手白石甲７８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
愛媛県松山市石手白石甲７８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は道後公園駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市石手３丁目甲５０７番３ | 614m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 0.7% | 道後公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市道後町２丁目７０７番３ | 1.8km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 0.6% | 南町駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三町１丁目４２４番２３ | 2.1km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 0.3% | 福音寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市道後緑台２１７番１ | 2.2km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 南町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市畑寺４丁目１１０番１０ | 2.4km | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | -0.3% | 北久米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市石手白石甲７８番６の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市石手白石甲７８番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。