愛媛県松山市松末２丁目１１６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市松末２丁目１１６番４の基準地価は83,000円/㎡（坪単価約274,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

愛媛県松山市松末２丁目１１６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福音寺駅で、600mです。

愛媛県松山市松末２丁目１１６番４の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 松山-4

松末の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

83000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市松末２丁目１１６番４

アクセス

福音寺駅から600m

前面道路

40m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	83000円/㎡
標準地・基準地コード	松山-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福音寺
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市松末２丁目１１６番４の地価動向

愛媛県松山市松末２丁目１１６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の82,600円/㎡（坪単価273,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2024年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2023年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2022年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2021年

-0.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2020年

-0.2%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2019年

-0.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2018年

-0.8%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2017年

-1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2016年

-3.1%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2015年

-3.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2014年

-8.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

愛媛県松山市松末２丁目１１６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は福音寺駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市三町３丁目２０５番１外１筆	336m	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.0%	福音寺駅(1,000m)	宅地見込地	畑	詳細
愛媛県松山市三町１丁目４２４番２３	462m	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.3%	福音寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市福音寺町１０７番２	849m	80,100円/㎡	264,800円/坪	0.3%	北久米駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市中村５丁目２０９番４	1.1km	98,500円/㎡	325,600円/坪	0.0%	いよ立花駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市畑寺４丁目１１０番１０	1.4km	73,200円/㎡	242,000円/坪	-0.3%	北久米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細