愛媛県松山市福音寺町１０７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市福音寺町１０７番２の基準地価は80,100円/㎡（坪単価約264,800円/坪）です。前年比は+0.3%です。

愛媛県松山市福音寺町１０７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北久米駅で、500mです。

愛媛県松山市福音寺町１０７番２の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,100円/㎡

坪単価:

264,800円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 松山-10

福音寺町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,100円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80100円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市福音寺町１０７番２

アクセス

北久米駅から500m

前面道路

40m

面積

294㎡

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詳細情報

基準地価	80100円/㎡
標準地・基準地コード	松山-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北久米
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市福音寺町１０７番２の地価動向

愛媛県松山市福音寺町１０７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,100円/㎡（坪単価264,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の79,900円/㎡（坪単価264,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2024年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2023年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2022年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2021年

-0.2%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2020年

-0.2%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2019年

-0.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2018年

-0.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2017年

-0.9%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2016年

-1.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2015年

-1.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2014年

-7.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-3.6%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2010年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2006年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

愛媛県松山市福音寺町１０７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は北久米駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市三町３丁目２０５番１外１筆	554m	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.0%	福音寺駅(1,000m)	宅地見込地	畑	詳細
愛媛県松山市畑寺４丁目１１０番１０	647m	73,200円/㎡	242,000円/坪	-0.3%	北久米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市三町１丁目４２４番２３	701m	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.3%	福音寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市松末２丁目１１６番４	849m	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.5%	福音寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市来住町１１５３番４	1.1km	93,600円/㎡	309,400円/坪	1.0%	北久米駅(910m)	住宅地	住宅	詳細