愛媛県松山市来住町１１５３番４の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
93,600円/㎡
坪単価:
309,400円/坪
変動率:
+1.0%
来住町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,600円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
93600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市来住町１１５３番４
アクセス
北久米駅から910m
前面道路
40m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 93600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北久米 |
| 駅からの距離 | 910m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市来住町１１５３番４の地価動向
愛媛県松山市来住町１１５３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,600円/㎡（坪単価309,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2024年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2023年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2022年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2015年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2014年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
愛媛県松山市来住町１１５３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は北久米駅（910m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市鷹子町７３５番３ | 854m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 1.1% | 久米駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市来住町９９２番１５ | 894m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.4% | 久米駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市福音寺町１０７番２ | 1.1km | 80,100円/㎡ | 264,800円/坪 | 0.3% | 北久米駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北土居１丁目５８番６ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 福音寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市星岡４丁目２７０番２７ | 1.3km | 97,100円/㎡ | 321,000円/坪 | 0.5% | 福音寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市来住町１１５３番４の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市来住町１１５３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。