愛媛県松山市来住町９９２番１５の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,400円/㎡

坪単価:

239,300円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 松山-49

来住町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,400円/㎡は、松山市の平均（約121,085円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市来住町９９２番１５

アクセス

久米駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	72400円/㎡
標準地・基準地コード	松山-49
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久米
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県松山市来住町９９２番１５の地価動向

愛媛県松山市来住町９９２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,400円/㎡（坪単価239,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の71,700円/㎡（坪単価237,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2025年

0.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2023年

-0.6%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2022年

-0.8%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2021年

-1.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2020年

-1.1%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2019年

-1.5%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2018年

-2.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2017年

-2.2%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2016年

-2.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2015年

-2.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2014年

-7.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

-0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2007年

-0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2006年

-1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

愛媛県松山市来住町９９２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は久米駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市来住町１１５３番４	894m	94,500円/㎡	312,400円/坪	1.0%	北久米駅(910m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市北土居１丁目５８番６	949m	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	福音寺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市鷹子町７３５番３	1.3km	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.1%	久米駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６	1.5km	64,600円/㎡	213,600円/坪	0.0%	鷹ノ子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市星岡４丁目２７０番２７	1.6km	97,600円/㎡	322,600円/坪	0.5%	福音寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細