愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６の基準地価は64,600円/㎡（坪単価約213,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鷹ノ子駅で、1,100mです。

愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,600円/㎡

坪単価:

213,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-53

久米窪田町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,600円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６

アクセス

鷹ノ子駅から1,100m

前面道路

40m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	64600円/㎡
標準地・基準地コード	松山-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷹ノ子
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６の地価動向

愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,600円/㎡（坪単価213,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2024年

-0.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2023年

-0.8%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2022年

-1.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2021年

-1.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2020年

-1.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

-1.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2018年

-1.6%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2017年

-2.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2016年

-2.3%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2015年

-2.5%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2014年

-7.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2011年

-3.3%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2010年

-2.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-2.5%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2008年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2007年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2006年

-1.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2005年

-3.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-3.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-3.0%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2002年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は鷹ノ子駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市鷹子町７３５番３	1.1km	88,000円/㎡	290,900円/坪	1.1%	久米駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市来住町９９２番１５	1.5km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.4%	久米駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市水泥町４６番２４	1.5km	71,600円/㎡	236,700円/坪	0.0%	平井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市来住町１１５３番４	1.7km	93,600円/㎡	309,400円/坪	1.0%	北久米駅(910m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市北土居１丁目５８番６	2.4km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.0%	福音寺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細