愛媛県松山市饒甲４０７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市饒甲４０７番の基準地価は5,600円/㎡（坪単価約18,500円/坪）です。前年比は-3.4%です。

愛媛県松山市饒甲４０７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西中港駅で、450mです。

愛媛県松山市饒甲４０７番の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,600円/㎡

坪単価:

18,500円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 松山-47

饒甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,600円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5600円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市饒甲４０７番

アクセス

西中港駅から450m

前面道路

32m

面積

307㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	5600円/㎡
標準地・基準地コード	松山-47
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西中港
駅からの距離	450m
前面道路幅員	32m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市饒甲４０７番の地価動向

愛媛県松山市饒甲４０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,600円/㎡（坪単価18,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,600円/㎡（坪単価18,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2024年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2023年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2022年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2021年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2020年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2019年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2018年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2017年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2016年

-6.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2015年

-5.9%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2014年

-15.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2011年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2009年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2007年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2005年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2004年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2003年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

愛媛県松山市饒甲４０７番周辺のエリア概要

最寄り駅は西中港駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５	2.4km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-4.9%	中島港駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７	2.5km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-3.5%	中島港駅(170m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県松山市宇和間甲１３０９番	2.7km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	西中港駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７	14.8km	37,600円/㎡	124,300円/坪	-3.3%	高浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市太山寺町９０４番２５	15.1km	37,400円/㎡	123,600円/坪	-1.8%	伊予和気駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細