愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 松山5-25

中島大浦の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、松山市の平均（約121,085円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中84位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７

アクセス

中島港駅から170m

前面道路

9.0m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-25
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中島港
駅からの距離	170m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７の地価動向

愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の61,700円/㎡（坪単価204,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.35%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2025年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-3.4%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

-3.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2022年

-3.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2021年

-3.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2020年

-3.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

-3.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

-3.7%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

-5.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2016年

-5.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2015年

-5.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-15.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2011年

-5.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-5.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2009年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2007年

-7.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-9.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2005年

-10.3%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2004年

-9.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-9.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は中島港駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５	210m	13,100円/㎡	43,300円/坪	-4.4%	中島港駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市饒甲４０７番	2.5km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-3.6%	西中港駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市宇和間甲１３０９番	3.8km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-2.6%	西中港駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７	12.4km	36,400円/㎡	120,300円/坪	-3.2%	高浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市太山寺町９０４番２５	12.6km	36,800円/㎡	121,700円/坪	-1.6%	伊予和気駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細