愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の基準地価は37,600円/㎡（坪単価約124,300円/坪）です。前年比は-3.3%です。

愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高浜駅で、650mです。

愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,600円/㎡

坪単価:

124,300円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 松山-35

高浜町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,600円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37600円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７

アクセス

高浜駅から650m

前面道路

40m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	37600円/㎡
標準地・基準地コード	松山-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高浜
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の地価動向

愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2024年

-3.2%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2023年

-3.6%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2022年

-3.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2021年

-3.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

-3.3%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2019年

-2.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2018年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

-6.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

-7.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

-7.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-2.6%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2010年

-2.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2009年

-2.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

-1.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

-1.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2006年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-4.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-4.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2003年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７周辺のエリア概要

最寄り駅は高浜駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市新浜町２１３１番４３	1.3km	46,500円/㎡	153,700円/坪	-1.3%	港山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市若葉町８番１８	2.8km	79,700円/㎡	263,500円/坪	-0.4%	山西駅(780m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４	2.8km	72,900円/㎡	241,000円/坪	-0.3%	三津浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市太山寺町９０４番２５	3.5km	37,400円/㎡	123,600円/坪	-1.8%	伊予和気駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市古三津３丁目９２８番２４	3.6km	68,000円/㎡	224,800円/坪	-0.1%	三津浜駅(660m)	住宅地	住宅	詳細