愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４の基準地価は72,900円/㎡（坪単価約241,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三津浜駅で、500mです。

愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,900円/㎡

坪単価:

241,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-30

古三津の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,900円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72900円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４

アクセス

三津浜駅から500m

前面道路

40m

面積

114㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	72900円/㎡
標準地・基準地コード	松山-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三津浜
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４の地価動向

愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,900円/㎡（坪単価241,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2024年

-0.4%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2023年

-0.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2022年

-1.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

-1.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2020年

-1.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2019年

-1.5%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2018年

-1.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2017年

-1.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

-2.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

-6.3%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2011年

-2.9%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2010年

-2.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2009年

-1.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2008年

-0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2007年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-2.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-2.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2004年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は三津浜駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市若葉町８番１８	741m	79,700円/㎡	263,500円/坪	-0.4%	山西駅(780m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県松山市古三津３丁目９２８番２４	788m	68,000円/㎡	224,800円/坪	-0.1%	三津浜駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市新浜町２１３１番４３	1.5km	46,500円/㎡	153,700円/坪	-1.3%	港山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆	1.8km	76,700円/㎡	253,600円/坪	-0.3%	衣山駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市山越５丁目１４番１７	2.5km	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	萱町六丁目駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細