愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５の基準地価は13,700円/㎡（坪単価約45,300円/坪）です。前年比は-4.9%です。

愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中島港駅で、250mです。

愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,700円/㎡

坪単価:

45,300円/坪

変動率:

4.9%

標準地番号: 松山-46

中島大浦の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,700円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13700円/㎡

前年比:

-4.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５

アクセス

中島港駅から250m

前面道路

26m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	13700円/㎡
標準地・基準地コード	松山-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中島港
駅からの距離	250m
前面道路幅員	26m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　2.6m　道路
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅等が密集する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５の地価動向

愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.9%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-4.6%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

-4.4%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2022年

-4.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2021年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2020年

-3.9%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2019年

-3.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2018年

-3.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2017年

-5.4%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2016年

-5.6%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2015年

-5.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2014年

-15.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2011年

-5.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-5.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2009年

-5.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

-5.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

-5.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2006年

-5.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2005年

-8.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-7.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-5.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2002年

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は中島港駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７	210m	16,500円/㎡	54,500円/坪	-3.5%	中島港駅(170m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県松山市饒甲４０７番	2.4km	5,600円/㎡	18,500円/坪	-3.4%	西中港駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市宇和間甲１３０９番	3.8km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	西中港駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７	12.6km	37,600円/㎡	124,300円/坪	-3.3%	高浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市太山寺町９０４番２５	12.8km	37,400円/㎡	123,600円/坪	-1.8%	伊予和気駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細