愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２の基準地価は22,000円/㎡（坪単価約72,700円/坪）です。前年比は-1.3%です。

愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は多喜浜駅で、1,200mです。

愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２の基準地価

愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,000円/㎡

坪単価:

72,700円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 新居浜-5

垣生の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,000円/㎡は、新居浜市の平均（約33,934円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内20地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22000円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２

アクセス

多喜浜駅から1,200m

前面道路

40m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	22000円/㎡
標準地・基準地コード	新居浜-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	多喜浜
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２の地価動向

愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2024年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2022年

-2.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2021年

-2.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

-2.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2019年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-2.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-2.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2016年

-2.9%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-3.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2014年

-12.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-6.4%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2010年

-6.5%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2009年

-6.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-5.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2007年

-4.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2006年

-2.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2005年

-6.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2004年

-10.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2003年

-9.8%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2002年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は多喜浜駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県新居浜市田の上２丁目４０９番２	796m	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.3%	多喜浜駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市垣生３丁目乙３０６番５	930m	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	多喜浜駅(2,400m)	工業地	倉庫	詳細
愛媛県新居浜市宇高町４丁目１３５４番３	1.7km	25,400円/㎡	84,000円/坪	-1.2%	新居浜駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市郷２丁目甲３７４番４	1.9km	52,600円/㎡	173,900円/坪	-1.3%	多喜浜駅(1,500m)	商業地	店舗兼作業場	詳細
愛媛県新居浜市沢津町２丁目４０４番１０	2.0km	31,600円/㎡	104,500円/坪	-0.3%	新居浜駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細