愛媛県西条市港字新地１番１１の基準地価
愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
+0.7%
港字新地の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14100円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛媛県西条市港字新地１番１１
アクセス
伊予西条駅から3,900m
前面道路
105m
面積
5021㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予西条 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 105m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.5m 私道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 鉄工関連の工場が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市港字新地１番１１の地価動向
愛媛県西条市港字新地１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2023年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2022年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2021年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2019年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2018年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2017年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2016年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2015年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2014年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
愛媛県西条市港字新地１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予西条駅（3,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市樋之口字烏谷４９番１１ | 1.6km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 伊予西条駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１ | 2.0km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.4% | 伊予西条駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市新田字北新田１８０番１０外２筆 | 2.1km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | -1.1% | 伊予西条駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆 | 2.3km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | -0.8% | 伊予西条駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字登り道１５７７番１外１筆 | 2.4km | 66,600円/㎡ | 220,200円/坪 | -1.6% | 伊予西条駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市港字新地１番１１の基準地価 よくある質問
愛媛県西条市港字新地１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。