愛媛県西条市港字新地１番１１の基準地価

愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,200円/㎡

坪単価:

46,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 西条9-1

港字新地の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,200円/㎡は、西条市の平均（約30,417円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

愛媛県西条市港字新地１番１１

アクセス

伊予西条駅から3,900m

前面道路

10.5m

面積

5021㎡

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詳細情報

基準地価	14200円/㎡
標準地・基準地コード	西条9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予西条
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　10.5m　私道
側道種別	背面道
周辺環境	鉄工関連の工場が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県西条市港字新地１番１１の地価動向

愛媛県西条市港字新地１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2025年

0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2022年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2021年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2020年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2018年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2015年

0.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2014年

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

愛媛県西条市港字新地１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予西条駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７	1.0km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	伊予西条駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市樋之口字烏谷４９番１１	1.6km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	伊予西条駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１	2.0km	54,900円/㎡	181,500円/坪	0.0%	伊予西条駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市新田字北新田１８０番１０外２筆	2.1km	64,000円/㎡	211,600円/坪	-0.6%	伊予西条駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆	2.3km	47,200円/㎡	156,000円/坪	-0.4%	伊予西条駅(700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細