愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９の基準地価は38,700円/㎡（坪単価約127,900円/坪）です。前年比は-0.5%です。

愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予西条駅で、3,200mです。

愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９の基準地価

愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,700円/㎡

坪単価:

127,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 西条-22

玉津字上八反の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,700円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９

アクセス

伊予西条駅から3,200m

前面道路

43m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	38700円/㎡
標準地・基準地コード	西条-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予西条
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　4.3m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９の地価動向

愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,600円/㎡（坪単価200,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2024年

-1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2023年

-1.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2022年

-1.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2021年

-1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

-1.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

-0.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2018年

-0.7%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2017年

-1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2016年

-1.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

-1.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2014年

-5.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2011年

-2.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2010年

-1.9%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2009年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-6.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-9.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

愛媛県西条市玉津字上八反６２５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予西条駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西条市玉津字風間１３１番１６	924m	28,700円/㎡	94,900円/坪	-0.7%	伊予西条駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市新田字北新田１８０番１０外２筆	1.5km	64,400円/㎡	212,900円/坪	-1.1%	伊予西条駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆	2.2km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.8%	伊予西条駅(700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛媛県西条市大町字登り道１５７７番１外１筆	2.7km	66,600円/㎡	220,200円/坪	-1.6%	伊予西条駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県西条市大町字北ノ町１４６５番５	2.8km	43,500円/㎡	143,800円/坪	-0.5%	伊予西条駅(500m)	住宅地	住宅	詳細