三間町迫目（宇和島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛媛県宇和島市三間町迫目の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,800円/㎡
坪単価 約72,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
三間町迫目の地価は宇和島市で高い？町名別の平均・順位で比較
宇和島市内の町名別順位
5位/ 8町
三間町迫目の平均
21,800円/㎡
坪単価 約72,100円/坪
宇和島市の調査地点平均
107,284円/㎡
三間町迫目はその約0.2倍
三間町迫目の地価は、宇和島市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では宇和島市内8町中5位です。宇和島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
三間町迫目の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 1986年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,500万円 | 11,538円/㎡ | 38,100円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 380㎡ | 750万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 630万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 450万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 740万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,500万円 | 538,462円/㎡ | 1,780,000円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 400万円 | 19,048円/㎡ | 63,000円/坪 | 1987年 |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 400㎡ | 960万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
三間町迫目の調査地点マップ
三間町迫目の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県宇和島市三間町迫目５３番１外２筆基準地 | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.4% | 工業地 | 務田（380m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
三間町迫目の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三間町迫目の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。