宮谷町（越前市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県越前市宮谷町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,400円/㎡
坪単価 約60,800円/坪
前年比（町内平均）
-2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮谷町の地価は越前市で高い？町名別の平均・順位で比較
越前市内の町名別順位
10位/ 10町
宮谷町の平均
18,400円/㎡
坪単価 約60,800円/坪
越前市の調査地点平均
31,880円/㎡
宮谷町はその約0.6倍
宮谷町の地価は、越前市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では越前市内10町中10位です。越前市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮谷町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 450万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 490万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 400万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 610万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 430万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 480万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 470万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 600万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 210万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 840万円 | 840円/㎡ | 2,800円/坪 | 2005年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮谷町の調査地点マップ
宮谷町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県越前市宮谷町４８字下円道保１番３４基準地 | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 武生（5,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮谷町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮谷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。