平出（越前市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福井県越前市平出の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
平出の地価は越前市で高い？町名別の平均・順位で比較
平出の地価は、越前市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では越前市内10町中6位です。越前市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平出の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約8.5%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 36,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 36,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 36,600円/㎡ | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -8.5% |
| 2022年 | 37,000円/㎡ | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -24.3% |
| 2021年 | 37,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 38,700円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 39,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 39,800円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 40,200円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
平出の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 110万円 | 8,148円/㎡ | 26,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 570㎡ | 1,500万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,000万円 | 107,143円/㎡ | 354,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 2,900万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 1,000万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,000万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 580㎡ | 1,800万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 760万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 960㎡ | 3,500万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 900万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平出の公示地価 推移（町内標準地平均）
2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福井県越前市平出の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,400円/㎡（坪単価120,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の79,700円/㎡（坪単価263,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
平出の調査地点マップ
平出の周辺環境・生活施設
平出の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は北府駅（800m）です。
- コープスーパーマーケット・約330m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
平出の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県越前市平出２丁目３２０１番２外 | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 北府（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平出の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平出の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。