家久町（越前市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県越前市家久町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
25,100円/㎡
坪単価 約83,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約47,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
家久町の地価は越前市で高い？町名別の平均・順位で比較
越前市内の町名別順位
8位/ 10町
家久町の平均
25,100円/㎡
坪単価 約83,000円/坪
越前市の調査地点平均
31,880円/㎡
家久町はその約0.8倍
家久町の地価は、越前市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では越前市内10町中8位です。越前市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
家久町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | — |
| 2023年 | — | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2022年 | — | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | — |
| 2021年 | — | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2020年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2011年 | — | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | — |
| 2010年 | — | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
家久町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 710万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 160万円 | 7,619円/㎡ | 25,200円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 800万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 770万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 170万円 | 14,783円/㎡ | 48,900円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 630万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 600万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 700万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,300万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 130万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2023年 7件
2022年 10件
2021年 12件
2020年 11件
2018年 5件
2015年 6件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
家久町の調査地点マップ
家久町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県越前市家久町８２字中石之塔１番３６基準地 | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 家久（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
家久町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。家久町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。