福井県福井市開発５丁目１９０３番外の基準地価
福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,200円/㎡
坪単価:
255,200円/坪
変動率:
+0.8%
開発の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,200円/㎡は、福井市の平均（約122,005円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。福井市内60地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77200円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福井県福井市開発５丁目１９０３番外
アクセス
福井駅から4,100m
前面道路
270m
面積
874㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 77200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福井5-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福井 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福井県福井市開発５丁目１９０３番外の地価動向
福井県福井市開発５丁目１９０３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,200円/㎡（坪単価255,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2024年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2023年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2022年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2021年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2020年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2019年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2018年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2017年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2016年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2015年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2014年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
福井県福井市開発５丁目１９０３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は福井駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市大和田１丁目３０４番 | 764m | 83,200円/㎡ | 275,000円/坪 | 1.6% | 福井駅(5,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福井県福井市高木中央２丁目２８１１番１ | 1.1km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 3.6% | 福井駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市高柳３丁目３４０８番 | 1.3km | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | 1.7% | 福井駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市開発１丁目２１４番外 | 1.4km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 4.3% | 福井駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外 | 1.7km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 2.3% | 越前開発駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福井県福井市開発５丁目１９０３番外の基準地価 よくある質問
福井県福井市開発５丁目１９０３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。