福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１の基準地価は37,400円/㎡（坪単価約123,600円/坪）です。前年比は+2.2%です。

福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は羽犬塚駅で、1,200mです。

福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１の基準地価

福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 筑後-2

大字羽犬塚字南窓畑の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、筑後市の平均（約42,630円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。筑後市内10地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１

アクセス

羽犬塚駅から1,200m

前面道路

40m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	筑後-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に畑地等が見られる閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１の地価動向

福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.03%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2024年

2.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2023年

2.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2022年

2.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2021年

1.5%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2020年

1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2019年

2.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2018年

2.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

3.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2015年

2.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2012年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-1.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-4.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2008年

-2.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2007年

-3.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2006年

-3.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2005年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2004年

-11.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

1999年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

1998年

0.2%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

1997年

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７	1.0km	63,200円/㎡	208,900円/坪	2.1%	羽犬塚駅(430m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４	1.3km	53,200円/㎡	175,900円/坪	3.3%	羽犬塚駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３	1.6km	40,800円/㎡	134,900円/坪	4.1%	羽犬塚駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３	1.7km	48,500円/㎡	160,300円/坪	3.2%	羽犬塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７	1.7km	25,000円/㎡	82,600円/坪	15.7%	羽犬塚駅(1,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細