福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７の基準地価
福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,000円/㎡
坪単価:
82,600円/坪
変動率:
+15.7%
大字長浜字南十方の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,000円/㎡は、筑後市の平均（約42,630円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。筑後市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25000円/㎡
前年比:
+15.7%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７
アクセス
羽犬塚駅から1,500m
前面道路
125m
面積
17607㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑後9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽犬塚 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 12.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７の地価動向
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+6.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2024年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2021年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2020年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2019年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2018年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2017年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2015年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は羽犬塚駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９ | 388m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 3.2% | 羽犬塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４ | 531m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 3.3% | 羽犬塚駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外 | 565m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 4.1% | 羽犬塚駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３ | 781m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 3.2% | 羽犬塚駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７ | 1.0km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 2.1% | 羽犬塚駅(430m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７の基準地価 よくある質問
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。