福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の基準地価
福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,200円/㎡
坪単価:
208,900円/坪
変動率:
+2.1%
大字山ノ井字扇田の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,200円/㎡は、筑後市の平均（約42,630円/㎡）の約1.5倍です。筑後市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
63200円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７
アクセス
羽犬塚駅から430m
前面道路
150m
面積
902㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑後5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽犬塚 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の地価動向
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2023年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2022年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2021年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2020年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2019年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2018年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2017年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2015年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2012年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2011年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2010年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2008年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2007年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2006年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2005年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は羽犬塚駅（430m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４ | 502m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 3.3% | 羽犬塚駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３ | 625m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 3.2% | 羽犬塚駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７ | 1.0km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 15.7% | 羽犬塚駅(1,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１ | 1.0km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 2.2% | 羽犬塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９ | 1.3km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 3.2% | 羽犬塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の基準地価 よくある質問
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。