福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の基準地価

福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,300円/㎡

坪単価:

212,600円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 筑後5-1

大字山ノ井字扇田の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,300円/㎡は、筑後市の平均（約43,930円/㎡）の約1.5倍です。筑後市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

64300円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７

アクセス

羽犬塚駅から430m

前面道路

15.0m

面積

902㎡

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詳細情報

基準地価	64300円/㎡
標準地・基準地コード	筑後5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	430m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の地価動向

福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,300円/㎡（坪単価212,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2025年

2.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2024年

4.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2023年

4.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2022年

0.7%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2021年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2020年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2019年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2018年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2015年

-4.5%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2012年

-3.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-4.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2010年

-7.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2008年

-3.2%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2007年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

-7.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-11.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４	502m	54,500円/㎡	180,200円/坪	2.4%	羽犬塚駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３	625m	49,500円/㎡	163,600円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７	1.0km	28,700円/㎡	94,900円/坪	14.8%	羽犬塚駅(1,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１	1.0km	38,200円/㎡	126,300円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９	1.3km	43,000円/㎡	142,100円/坪	2.4%	羽犬塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細