福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９の基準地価

福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 筑後-1

大字長浜字前田の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、筑後市の平均（約43,930円/㎡）とほぼ同水準です。筑後市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９

アクセス

羽犬塚駅から1,900m

前面道路

4.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	筑後-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９の地価動向

福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2025年

3.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

3.8%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

4.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2022年

5.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2021年

1.7%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2020年

0.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2019年

1.2%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2018年

1.2%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2017年

2.4%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2015年

2.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2012年

-1.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2011年

-1.5%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2010年

-4.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2008年

-1.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2007年

-1.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2006年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-11.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2000年

-1.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

1999年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

1998年

0.2%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

1997年

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７	388m	28,700円/㎡	94,900円/坪	14.8%	羽犬塚駅(1,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４	806m	54,500円/㎡	180,200円/坪	2.4%	羽犬塚駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外	824m	52,300円/㎡	172,900円/坪	2.5%	羽犬塚駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３	826m	49,500円/㎡	163,600円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７	1.3km	64,300円/㎡	212,600円/坪	1.7%	羽犬塚駅(430m)	商業地	事務所兼車庫	詳細