福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外の基準地価

福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,300円/㎡

坪単価:

172,900円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 筑後5-2

大字前津字大坪の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,300円/㎡は、筑後市の平均（約43,930円/㎡）の約1.2倍です。筑後市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52300円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外

アクセス

羽犬塚駅から2,400m

前面道路

25.0m

面積

11167㎡

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詳細情報

基準地価	52300円/㎡
標準地・基準地コード	筑後5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外の地価動向

福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,300円/㎡（坪単価172,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2025年

4.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

4.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2023年

3.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2022年

8.1%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2019年

3.7%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2018年

3.6%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2017年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７	565m	28,700円/㎡	94,900円/坪	14.8%	羽犬塚駅(1,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９	824m	43,000円/㎡	142,100円/坪	2.4%	羽犬塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４	949m	54,500円/㎡	180,200円/坪	2.4%	羽犬塚駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３	1.3km	49,500円/㎡	163,600円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７	1.4km	64,300円/㎡	212,600円/坪	1.7%	羽犬塚駅(430m)	商業地	事務所兼車庫	詳細