福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３の基準地価

福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 筑後-4

大字下北島字櫛引の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,600円/㎡は、筑後市の平均（約43,930円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。筑後市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41600円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３

アクセス

羽犬塚駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

216㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41600円/㎡
標準地・基準地コード	筑後-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３の地価動向

福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2025年

4.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2024年

4.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2023年

4.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

1.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2020年

0.9%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2019年

2.1%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2018年

1.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2017年

2.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2015年

-3.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2012年

-2.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2011年

-3.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2010年

-4.6%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2008年

-1.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2007年

-2.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2005年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1999年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1998年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1997年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７	1.3km	64,300円/㎡	212,600円/坪	1.7%	羽犬塚駅(430m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３	1.6km	49,500円/㎡	163,600円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１	1.6km	38,200円/㎡	126,300円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４	1.8km	54,500円/㎡	180,200円/坪	2.4%	羽犬塚駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外	2.2km	35,600円/㎡	117,700円/坪	4.1%	筑後船小屋駅(950m)	住宅地	住宅	詳細