福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の基準地価
福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,200円/㎡
坪単価:
113,100円/坪
変動率:
+4.6%
大字津島字下峠の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,200円/㎡は、筑後市の平均（約42,630円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。筑後市内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34200円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外
アクセス
筑後船小屋駅から950m
前面道路
65m
面積
361㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑後-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 筑後船小屋 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の地価動向
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2024年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2023年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2022年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2021年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2020年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は筑後船小屋駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３ | 2.2km | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | 4.1% | 羽犬塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３ | 2.6km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 3.2% | 羽犬塚駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７ | 2.9km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 2.1% | 羽犬塚駅(430m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４ | 3.1km | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 3.3% | 羽犬塚駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９ | 3.3km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 3.2% | 羽犬塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の基準地価 よくある質問
福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。