福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の基準地価

福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,600円/㎡

坪単価:

117,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 筑後-3

大字津島字下峠の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,600円/㎡は、筑後市の平均（約43,930円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。筑後市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35600円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外

アクセス

筑後船小屋駅から950m

前面道路

7.1m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	35600円/㎡
標準地・基準地コード	筑後-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑後船小屋
駅からの距離	950m
前面道路幅員	7.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の地価動向

福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,600円/㎡（坪単価117,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.42%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2025年

4.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2024年

4.5%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2023年

3.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2022年

2.4%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

1.4%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2020年

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

福岡県筑後市大字津島字下峠５２６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は筑後船小屋駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字下北島字櫛引１２１０番３３	2.2km	41,600円/㎡	137,500円/坪	2.0%	羽犬塚駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字野中２４３７番２３	2.6km	49,500円/㎡	163,600円/坪	2.1%	羽犬塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７	2.9km	64,300円/㎡	212,600円/坪	1.7%	羽犬塚駅(430m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４	3.1km	54,500円/㎡	180,200円/坪	2.4%	羽犬塚駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字長浜字前田１４２８番９	3.3km	43,000円/㎡	142,100円/坪	2.4%	羽犬塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細